Opkoopbescherming Amsterdam
In de gemeente Amsterdam geldt opkoopbescherming sinds 2022-04-01. Hieronder vindt u alle details over de regeling, inclusief de vrijstellingen en voorwaarden.
Dekking
Gehele gemeente
Zelfbewoningsplicht
4 jaar
WOZ-grens
€ 637.000
Vrijstellingen
In de volgende gevallen kunt u mogelijk een verhuurvergunning krijgen ondanks de opkoopbescherming:
- ✓Woning was op moment van levering al minimaal 6 maanden verhuurd
- ✓Koper koopt 10 of meer huurwoningen in 1 complex tegelijk
- ✓Nieuwbouw met verhuurverbod in erfpachtvoorwaarden
- ✓Woningen met afspraken voor 1 april 2022
Bijzonderheden
Geldt voor de gehele gemeente. WOZ-grens wordt elk jaar op 1 januari aangepast. Historisch: 2022: 512k, 2023: 533k, 2024: 641k, 2025: 623k, 2026: 637k. Verhuurvergunning of ontheffing mogelijk voor verhuur aan familie.
Beleggen in Amsterdam?
Ondanks de opkoopbescherming zijn er mogelijkheden om in Amsterdam te investeren. Wij helpen u met de juiste financieringsoplossing.
Disclaimer
De informatie op deze pagina is met zorg samengesteld op basis van officiele gemeentelijke bronnen en wordt regelmatig geactualiseerd. Regelgeving rond opkoopbescherming kan echter tussentijds wijzigen. Financieren.nl aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Raadpleeg altijd de officiele website van de gemeente Amsterdam voor de meest actuele en bindende informatie. Laatst bijgewerkt: 2026-06-13.
Ontdek direct wat er mogelijk is!
Doe de gratis quickscan en ontdek wat er voor jouw situatie mogelijk is. Vrijblijvend en zonder verplichtingen.
Binnen 1 minuut ingevuld!