Zakelijke
hypotheek?
Wij regelen een zakelijke hypotheek met de beste rente en voorwaarden voor jouw situatie.
Op zoek naar een zakelijke hypotheek?
Ben jij op zoek naar een zakelijke hypotheek voor de aankoop van een bedrijfspand, winkel of ander zakelijk vastgoedproject? Wij helpen je graag bij het vinden van de best passende zakelijke hypotheek.
Wij hebben toegang tot alle Nederlandse verstrekkers van zakelijke hypotheken. Wij begrijpen de financieringsopties voor bedrijfspanden, horeca, hallen en ander zakelijk vastgoed.
Financieren.nl helpt zowel startende als ervaren ondernemers met het vinden van de juiste financiering voor zakelijk vastgoed. Met een goed passende zakelijke hypotheek kan je blijven groeien als ondernemer.
Wij helpen je graag met vinden van een zakelijke hypotheek.
Als ervaren ondernemers begrijpen wij dat het verkrijgen van een zakelijke hypotheek niet vanzelfsprekend is. Wij zetten graag onze kennis van de markt, ons netwerk en ervaring aan het werk om het beste resultaat voor onze klanten te halen.
Onze aanpak is hands-on en persoonlijk: wij werken snel, denken actief mee en leveren maatwerk. Zo kun jij je tijdens en na de zakelijke hypotheekaanvraag blijven richten waar je goed in bent.
aanvragen per maand
slagingskans
tevreden klanten
financiers
Waarom Financieren.nl?
Zakelijke hypotheek afsluiten in 4 stappen:
Stap 1: Gratis Quickscan
Wil jij je een zakelijke hypotheek aanvragen? Met onze gratis quickscan krijg je direct inzicht in de financierbaarheid van jouw vastgoed.
Stap 2: Gratis Intakegesprek
We beginnen met een persoonlijke kennismaking om alles te horen over je ondernemingsplannen en natuurlijk het vastgoed zelf. Dit gesprek kan digitaal plaatsvinden, bij ons op kantoor, of bij jou thuis of op kantoor, wat jij het prettigst vindt.
Stap 3: Zakelijke hypotheek Aanvragen
Wij geven je een indicatieve offerte en vergelijking tussen de aanbieders van zakelijke hypotheken. Ben je overtuigd van onze expertise en wil je dat wij jouw zakelijke hypotheek regelen? Dan sluiten we een opdracht tot dienstverlening en dienen we de aanvraag in. Jij levert alle benodigde gegevens aan zodat wij snel een definitieve offerte kunnen verkrijgen.
Stap 4: Zakelijke hypotheek Afsluiten
Ben je tevreden met het definitieve voorstel? Dan gaan we de zakelijke hypotheek afsluiten en zorgen we samen voor een volledig en waterdicht dossier, wat de kans op succes maximaliseert
"Een zakelijke hypotheek vergelijken lijkt makkelijk, maar er zitten grote verschillen in rentes, voorwaarden en andere parameters. Ik vind het gaaf om op zoek te gaan naar de beste hypotheek voor ondernemers."
Arjen Hoek
Eigenaar Financieren.nl
Wat is een zakelijke hypotheek?
Een zakelijke hypotheek is een geldlening voor de financiering van een vastgoedobject met een zakelijk karakter. Deze geldlening is langlopend en het vastgoed wordt zelf zakelijk gebruikt of verhuurd aan een andere ondernemer. Met een zakelijke hypotheek kan zowel de aankoop als de verbouwing van vastgoed gefinancierd worden.
Looptijd zakelijke hypotheek
De looptijd van een zakelijke hypotheek verschilt. Afhankelijk van de wensen en behoeften van de hypotheekvrager kan besloten worden te kiezen voor een hypotheek van 1, 5, 10, 20 of soms wel 35 jaar. Er zijn ook korte financieringen beschikbaar voor verbouwingen, dit wordt een brugfinanciering of bridge financiering genoemd.
Rente zakelijke hypotheek
De rente die betaald moet worden over een zakelijke hypotheek is het belangrijkste kostencomponent bij het afsluiten van de hypotheek. De hoogte van de rente is o.a. afhankelijk van de gewenste rentevaste periode, het type geldverstrekker, het type vastgoed en marktomstandigheden. Elke financiering is uniek en wij helpen graag bij het vinden van de beste combinatie tussen rente en overige voorwaarden van een zakelijke hypotheek.
Wat kan ik met een zakelijke hypotheek financieren?
Met een zakelijke hypotheek kan commercieel vastgoed gefinancierd worden. Hierbij kan je denken aan winkels, kantoorruimte of woningen die je gaat verhuren. Daarnaast kan een zakelijke hypotheek gebruikt worden om vastgoed aan te kopen voor eigen zakelijk gebruik.
Een zakelijke hypotheek is geschikt voor verschillende soorten vastgoed. Je kan hierbij denken aan kantoorpanden, winkelpanden, horecapanden, bedrijfsunits, garageboxen, restaurants, logistiek vastgoed, industriële panden, werkplaatsen, hotels, showrooms, praktijkruimtes, cafés en flexibele werkruimtes. Met onze kennis van de verschillende financieringsoplossingen helpen we ondernemers bij het realiseren van hun vastgoedambities.
Het is niet mogelijk om met een zakelijke hypotheek woonruimte voor eigen gebruik aan te schaffen.
Werkkapitaal vrijmaken via herfinanciering
Een zakelijke hypotheek kan een slimme manier zijn om werkkapitaal vrij te maken. Voor een zakelijke hypotheek wordt vaak een veel lagere rente gerekend dan een reguliere zakelijke lening. Als je als ondernemer al eigenaar bent van je bedrijfspand of ander verhuurd vastgoed dan kan je dit herfinancieren met een zakelijke hypotheek.
Door het vastgoed te herfinancieren met een zakelijke hypotheek komt er geld vrij wat je opnieuw kan investeren. Dit kan bijvoorbeeld ingezet worden voor machines, voertuigen of personeel waarvoor je lastig een financiering kan krijgen. Als vastgoedondernemer kan je het vrijgekomen vermogen gebruiken om nieuwe objecten aan te kopen.
Voor wie is een zakelijke hypotheek?
Onze zakelijke hypotheken zijn er voor bijna alle soorten vastgoed. Deze hypotheken zijn er voor ZZP’ers, startende ondernemers en ervaren ondernemers. Het maakt de meeste geldverstrekkers niet uit wat voor rechtsvorm je hebt. Dit betekent dat je zowel als eenmanszaak, VOF, BV, stichting of NV een zakelijke hypotheek aan kan vragen.
Het kan wel zijn dat er extra eisen gesteld worden aan ondernemers. Bij een eenmanszaak kan er bijvoorbeeld een BKR-toetsing gedaan worden. Ook is het zo dat je bij eenmanszaken per definitie met je prive-vermogen aansprakelijk bent. Afhankelijk van het vastgoed en de historische bedrijfsprestaties kan ook bij een andere rechtsvorm gevraagd worden om privé mee te tekenen.
Wil je weten wat er mogelijk is voor jouw vastgoed en ondernemerssituatie? Vul de quickscan in en wij gaan samen op zoek te gaan naar een passende zakelijke hypotheek.
Artikelen
We helpen je graag met nog meer kennis en informatie over het financieren van en investeren in vastgoed met onze artikelen:
Liever persoonlijk contact?
Dat snappen wij heel goed. Daarom staat persoonlijk contact bij ons hoog in het vaandel. Bel, mail, of app ons om rechtstreeks in contact te komen met één van onze adviseurs.
We horen graag van je!