Opkoopbescherming en zelfbewoningsplicht in Den Haag
In de gemeente Den Haag geldt opkoopbescherming sinds 1 maart 2022, met de volgende zelfbewoningsplicht: 4 jaar. Hieronder vindt u alle details over de regeling, inclusief de vrijstellingen en voorwaarden.
Dekking
Gehele gemeente
Zelfbewoningsplicht
4 jaar
WOZ-grens
€ 470.000
Zelfbewoningsplicht in Den Haag
In Den Haag geldt een zelfbewoningsplicht: 4 jaar. U moet een woning die onder de opkoopbescherming valt na aankoop dus zelf bewonen en mag deze gedurende die periode niet verhuren, tenzij u in aanmerking komt voor een vrijstelling.
Vrijstellingen
In de volgende gevallen kunt u mogelijk een verhuurvergunning krijgen ondanks de opkoopbescherming:
- ✓Verhuur aan eerste- of tweedegraads bloed- of aanverwanten
- ✓Tijdelijke verhuur (max. 1 jaar) na minimaal 1 jaar zelfbewoning
- ✓Woning onlosmakelijk deel van winkel/kantoor/bedrijfsruimte
- ✓Cluster van minimaal 10 woonruimten in 1 complex
Bijzonderheden
Geldt voor de gehele gemeente. Na minimaal 1 jaar zelfbewoning is tijdelijke verhuur (max. 1 jaar) mogelijk met vergunning. WOZ-grens per jaar: 2022: 355k, 2023: 405k, 2024: 435k, 2025: 450k, 2026: 470k. Boete: 10.000 tot 40.000 euro. Leges verhuurvergunning: 352,65 euro.
Beleggen in Den Haag?
Ondanks de opkoopbescherming zijn er mogelijkheden om in Den Haag te investeren. Wij helpen u met de juiste financieringsoplossing.
Disclaimer
De informatie op deze pagina is met zorg samengesteld op basis van officiele gemeentelijke bronnen en wordt regelmatig geactualiseerd. Regelgeving rond opkoopbescherming kan echter tussentijds wijzigen. Financieren.nl aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Raadpleeg altijd de officiele website van de gemeente Den Haag voor de meest actuele en bindende informatie. Laatst bijgewerkt: 2026-07-02.
Ontdek direct wat er mogelijk is!
Doe de gratis quickscan en ontdek wat er voor jouw situatie mogelijk is. Vrijblijvend en zonder verplichtingen.
Binnen 1 minuut ingevuld!