Opkoopbescherming en zelfbewoningsplicht in Hilversum
In de gemeente Hilversum geldt opkoopbescherming sinds 14 augustus 2025, met de volgende zelfbewoningsplicht: 4 jaar. Hieronder vindt u alle details over de regeling, inclusief de vrijstellingen en voorwaarden.
Dekking
Gedeeltelijk
Zelfbewoningsplicht
4 jaar
WOZ-grens
€ 470.000
Zelfbewoningsplicht in Hilversum
In Hilversum geldt een zelfbewoningsplicht: 4 jaar. U moet een woning die onder de opkoopbescherming valt na aankoop dus zelf bewonen en mag deze gedurende die periode niet verhuren, tenzij u in aanmerking komt voor een vrijstelling.
Aangewezen gebieden
Centrum
Postcodes: 1211, 1217
Zuid
Postcodes: 1211, 1214, 1215
Oost
Postcodes: 1221, 1222, 1223
Vrijstellingen
In de volgende gevallen kunt u mogelijk een verhuurvergunning krijgen ondanks de opkoopbescherming:
- ✓Verhuur aan eerste- of tweedegraads bloed- of aanverwanten
- ✓Tijdelijke verhuur (max. 12 maanden) na minimaal 12 maanden zelfbewoning
- ✓Woning bij winkel/kantoor/bedrijfsruimte
Bijzonderheden
Geldt in 3 wijken: Centrum, Zuid en Oost. WOZ-grens volgt de NHG-grens (2026: 470k). Leges: 385,45 euro.
Beleggen in Hilversum?
Ondanks de opkoopbescherming zijn er mogelijkheden om in Hilversum te investeren. Wij helpen u met de juiste financieringsoplossing.
Disclaimer
De informatie op deze pagina is met zorg samengesteld op basis van officiele gemeentelijke bronnen en wordt regelmatig geactualiseerd. Regelgeving rond opkoopbescherming kan echter tussentijds wijzigen. Financieren.nl aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Raadpleeg altijd de officiele website van de gemeente Hilversum voor de meest actuele en bindende informatie. Laatst bijgewerkt: 2026-07-02.
Ontdek direct wat er mogelijk is!
Doe de gratis quickscan en ontdek wat er voor jouw situatie mogelijk is. Vrijblijvend en zonder verplichtingen.
Binnen 1 minuut ingevuld!