Opkoopbescherming en zelfbewoningsplicht in Waalwijk
In de gemeente Waalwijk geldt opkoopbescherming sinds 1 juli 2022, met de volgende zelfbewoningsplicht: 4 jaar. Hieronder vindt u alle details over de regeling, inclusief de vrijstellingen en voorwaarden.
Dekking
Gedeeltelijk
Zelfbewoningsplicht
4 jaar
WOZ-grens
€ 355.000
Zelfbewoningsplicht in Waalwijk
In Waalwijk geldt een zelfbewoningsplicht: 4 jaar. U moet een woning die onder de opkoopbescherming valt na aankoop dus zelf bewonen en mag deze gedurende die periode niet verhuren, tenzij u in aanmerking komt voor een vrijstelling.
Aangewezen gebieden
Centrum Waalwijk
Postcodes: 5141
Besoyen
Postcodes: 5153
Antoniusparochie
Postcodes: 5142
Zanddonk
Postcodes: 5144
Meerdijk
Postcodes: 5146
Bloemenoord
Postcodes: 5143
Baardwijk
Postcodes: 5142
Landgoed Driessen
Postcodes: 5145
Capelle/Nieuwe Vaart
Postcodes: 5145
Vrijstellingen
In de volgende gevallen kunt u mogelijk een verhuurvergunning krijgen ondanks de opkoopbescherming:
- ✓Verhuur aan bloed- of aanverwant in de eerste of tweede graad
- ✓Eigenaar heeft minimaal 12 maanden zelf bewoond, daarna max. 12 maanden verhuren
- ✓Woning is integraal onderdeel van winkel-/kantoor-/bedrijfsruimte
Bijzonderheden
Geldt voor 9 wijken. WOZ-grenzen zijn gedifferentieerd: EUR 300.000 voor de meeste wijken, EUR 355.000 voor Landgoed Driessen en Capelle/Nieuwe Vaart. Uitgebreid per 1 november 2023.
Beleggen in Waalwijk?
Ondanks de opkoopbescherming zijn er mogelijkheden om in Waalwijk te investeren. Wij helpen u met de juiste financieringsoplossing.
Disclaimer
De informatie op deze pagina is met zorg samengesteld op basis van officiele gemeentelijke bronnen en wordt regelmatig geactualiseerd. Regelgeving rond opkoopbescherming kan echter tussentijds wijzigen. Financieren.nl aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Raadpleeg altijd de officiele website van de gemeente Waalwijk voor de meest actuele en bindende informatie. Laatst bijgewerkt: 2026-07-02.
Ontdek direct wat er mogelijk is!
Doe de gratis quickscan en ontdek wat er voor jouw situatie mogelijk is. Vrijblijvend en zonder verplichtingen.
Binnen 1 minuut ingevuld!