Hyra Hypotheken
Verhuurhypotheken voor de toekomst
Hyra Hypotheken is een nieuwe hypotheekverstrekker, die gespecialiseerd is in financiering van vastgoed voor commerciële verhuur. Het doel van Hyra Hypotheken is om professionele vastgoedinvesteerders te helpen bij het vinden van de juiste financiering. Via onafhankelijke adviseurs streven zij naar de beste financiering voor elke situatie. Maatwerk noemen ze dat.
Hoewel Hyra Hypotheken pas sinds 2023 bestaat, komt het voort uit het moederbedrijf Ingage Aetos. Zij zijn al sinds 2010 actief binnen de investeringsmarkt. Hyra Hypotheken onderscheidt zich door hun klantgerichte aanpak en de unieke “HYRA-service”. Daarin staan aandacht en persoonlijke ondersteuning centraal.
In korte tijd heeft Hyra Hypotheken zich ontwikkeld tot een betrouwbare partner voor veel vastgoedinvesteerders. Hyra heeft dat vertrouwen gewonnen door transparante voorwaarden te stellen, maar wel met een flexibele benadering.
Opgericht in 2023
Verhuurhypotheken
Heldere voorwaarden
T/m 85% LTV
Type financieringen bij Hyra:
De Hyra vastgoedfinanciering is een verhuurhypotheek. Hierbij kunnen zowel woningen als combinatiepanden gefinancierd worden tot 85% LTV. Het maximale leenbedrag is €3.000.000,-. De rentevaste periode is er van 1, 3, 5, 7 of 10 jaar.
Verbouwingen en renovaties kunnen gefinancierd worden met het bouwdepot van Hyra Hypotheken. Het minimale bouwdepot is €10.000 en maximaal €250.000. O
Heb je een combinatiepand gekocht en zoek je een goede financiering? Bij Hyra zijn diverse mogelijkheden. De marktwaarde van het residentiele deel moet minimaal 60% van het geheel vertegenwoordigen. Wanneer het commerciële deel meer dan 25% van de marktwaarde is dan wordt er gerekend met een rente opslag van 0,25%.
Kenmerken en voordelen Hyra:
Aandacht voor de klant
Bij Hyra Hypotheken staat de klant centraal. Of het nu gaat om de adviseur, de lening nemer of andere partners, ze handelen altijd in het belang van de klant. Ze streven naar tevreden klanten en bieden daarom persoonlijke begeleiding tijdens het hele hypotheekproces.
Onafhankelijke adviseurs
Hyra werkt uitsluitend met onafhankelijke hypotheekadviseurs, zoals Financieren.nl, afgestemd op de specifieke behoeften van vastgoedinvesteerders. Deze aanpak zorgt niet alleen voor een klantgerichte benadering, maar ook voor een verantwoorde financiering.
Raad
Elke vastgoedfinanciering is uniek. Bij Hyra Hypotheken zijn er dan ook financieel specialisten die de beste oplossing zoeken voor iedere situatie.
Flexibele voorwaarden
Hyra Hypotheken biedt flexibele voorwaarden aan die zijn afgestemd op de wensen van vastgoedinvesteerders. Zo kunnen klanten profiteren van een aantrekkelijke rente, snelle doorlooptijden en de vrijheid om zelf een taxateur aan te stellen die is aangesloten bij het NRVT
Hyra Vastgoedhypotheken
Een Hyra Hypotheek kan worden gebruikt voor de aankoop of verbouwing van een bestaande woning die bedoeld is voor verhuur. Daarnaast kan een Hyra Hypotheek gebruikt worden voor het herfinancieren van een hypothecaire lening voor een huurwoning en het opnemen van overwaarde door herfinanciering van de hypothecaire lening op een bestaande huurwoning.
Bij Hyra Hypotheken heb je de keuze uit twee soorten hypotheken: de lineaire hypotheek en de aflossingsvrije hypotheek. Uw keuze hangt af van uw financiële wensen en toekomstplannen. Beide opties hebben namelijk hun voor- en nadelen. Bij het maken van de keuze voor de juiste hypotheek kunt u zich natuurlijk laten helpen door een financieel adviseur.
De twee hypotheekvormen die je bij Hyra Hypotheken kunt kiezen zijn:
1. Lineaire verhuurhypotheek
Bij een lineaire hypotheek los je maandelijks een vast bedrag af. Doordat je maandelijks iets aflost, neemt de hypotheek af en daardoor dalen de rentekosten. Deze hypotheekvorm zorgt voor een volledige aflossing van het hypotheekbedrag binnen de looptijd. Bovendien krijgt u bij Hyra Hypotheken een korting van 0,2% (20 procentpunt) op de gangbare tarieven.
Voordelen:
- Korting op de rentetarieven.
- Volledige aflossing van het hypotheekdeel.
- Iedere maand hetzelfde aflossingsbedrag.
- Gedurende de looptijd nemen de rentekosten af.
Nadelen:
- Hogere maandlasten in het begin van de looptijd van de hypotheek.
2. Aflossingsvrije verhuurhypotheek
Bij de aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen de rente over de lening. Hierdoor zijn de maandlasten lager. Aan het einde van de looptijd van de hypotheek moet de hele hypotheekschuld in één keer worden afgelost. Dit kan door de verkoop van het vastgoed of met eigen middelen
Voordelen:
- Lagere maandlasten dan bij een lineaire hypotheek.
- Als het rentepercentage gelijk blijft heeft u iedere maand hetzelfde bedrag aan rente.
- Maximale cashflow voor aankoop nieuwe projecten.
Nadelen:
- Omdat u niet aflost, blijft de hypotheekschuld gelijk.
- Aan het einde van de looptijd moet de hele hypotheekschuld in één keer afbetaald worden
Actuele Hyra rente
Bekijk hieronder de actuele rente bij Hyra. Deze tabel wordt iedere maand automatisch bijgewerkt:
Let op: onderstaande rente is voor de Hyra vastgoedfinanciering.
| Rentevaste periode | ≦ 50% | ≦ 60% | ≦ 65% | ≦ 70% | ≦ 75% | ≦ 80% | ≦ 85% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 jaar | 5.65% | 5.65% | 5.80% | 5.85% | 6.00% | 6.35% | 6.65% |
| 3 jaar | 5.00% | 5.00 % | 5.15% | 5.20 % | 5.25% | 5.50% | 6.15% |
| 5 jaar | 4.80% | 4.80 % | 4.95% | 5.00% | 5.05% | 5.30% | 6.00% |
| 7 jaar | 5.00% | 5.00% | 5.15% | 5.20% | 5.25% | 5.50 % | 6.50% |
| 10 jaar | 5.10% | 5.10% | 5.25% | 5.30% | 5.35% | 5.60% | 6.65% |
Let op: deze rentes zijn indicatief en van de site van Hyra overgenomen. Door ons grote volume kunnen wij soms een nóg beter rentevoorstel ontvangen. Vraag hiervoor een gratis quickscan aan.
Een persoonlijk rentevoorstel van Hyra ontvangen?
Gratis quickscan
Vraag een gratis quickscan aan om direct inzicht te krijgen in de mogelijkheden voor jouw project.
Quickscan aanvragen