Nestr lanceert Labelsprong: In gesprek met Arnold van Hengstum (CCO)

De vastgoedmarkt is volop in beweging door nieuwe wetgeving en veranderende rentes. Hoe blijft Nestr als een van de grootste alternatieve financiers van Nederland voorop lopen? In de nieuwste aflevering van de Financieren.nl Podcast deelt CCO Arnold van Hengstum zijn visie op snelheid, duurzaamheid en de toekomst van de woningbelegger.

De 4 P’s van Nestr

Hoewel de prijs van geld voor elke financier wordt bepaald door de kapitaalmarkt, maakt Nestr het verschil op Proces en Promotie. Arnold is duidelijk: “Wij zoeken niet naar de afwijzing, maar naar de mogelijkheid.” Door een verregaande digitalisering en een team dat meedenkt in oplossingen, weet Nestr een ongekende snelheid en voorspelbaarheid in het acceptatieproces te bieden.

De Nestr Labelsprong

Met de invoering van de Wet Betaalbare Huur is het energielabel belangrijker dan ooit. Een woning met een slecht label riskeert bij een huurderswissel honderden euro’s aan huurinkomsten te verliezen door de nieuwe punten-grens van 186.

Nestr introduceert hiervoor de Nestr Labelsprong:

• Direct inzicht: Binnen 3 minuten een rapport over de verduurzamingskansen van je object.
• Rendements-check: Wat doen zonnepanelen of een warmtepomp met je marktwaarde en huurpunten?
• Ontzorging: Een volledige ‘one-stop-shop’ van advies tot uitvoering en de registratie van het nieuwe label.

Kansen in Commercieel en Doelgroepen

Nu de druk op de reguliere woningmarkt toeneemt, ziet Arnold beleggers verschuiven naar commercieel vastgoed en doelgroepenverhuur (zoals arbeidsmigranten of zorginstellingen). Nestr financiert deze klasses volop, mits er sprake is van courantheid en de juiste certificering (zoals SNF voor arbeidsmigranten). “De markt wordt zakelijker en de behoefte aan maatwerk groter,” aldus Arnold.

De toekomst: Brondata en AI

Nestr zet zwaar in op technologie. Door gebruik te maken van Ockto en digitale handtekeningen is de aanvraag nu al bijna volledig papierloos. In 2026 zet Nestr de volgende stap met een nieuw platform dat eenvoudige aanvragen volledig geautomatiseerd (STP) kan verwerken. Dit is niet alleen sneller, maar door het ophalen van data bij de bron ook veel veiliger tegen fraude.

Wil je weten hoe jij je portefeuille ‘future-proof’ maakt of wat de Nestr Labelsprong voor jou kan betekenen?

Beluister of bekijk de volledige aflevering nu van de Financieren.nl podcast.