Zakelijk vastgoed
financieren?
Wij helpen je graag met het vinden van een passende financiering voor alle soorten zakelijk vastgoed. Van woning tot logistieke objecten.
Zakelijk vastgoed financieren - regelen we!
Wil je zakelijke vastgoed financieren? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Veel ondernemers die zakelijk vastgoed willen financieren, lopen tegen verschillende drempels aan. Traditionele banken zijn terughoudend, ook al is het nog zo’n gezonde investering.
Het financieren van zakelijk vastgoed is dan ook complex en vergt veel maatwerk. Gelukkig zijn er genoeg partijen die gespecialiseerd zijn in het financieren van zakelijk vastgoed. Wij werken samen met meer dan 30 gespecialiseerde financiers die de kansen van jouw zakelijke vastgoed vaak wél zien en jouw graag verder helpen met jouw ambities.
Of je nu op zoek bent naar financiering voor woningen, commercieel verhuurvastgoed, een uitgebreide vastgoedportefeuille, een volledig kantoorpand of je eigen bedrijfsruimte, wij bieden voor elke situatie de juiste oplossing.
Doe meteen de gratis quickscan en ontdek wat er mogelijk is!
De beste financiering voor jouw zakelijke vastgoed.
Zakelijk vastgoed financieren vereist een zekere mate van specialisme. Als ervaren vastgoedbeleggers kennen we de drempels die je moet nemen en de hoepels waar je door moet springen om als ondernemer je vastgoed te financieren.
Onze uitgebreide kennis van zakelijk vastgoed en onze directe toegang tot meer dan 30 gespecialiseerde vastgoedfinanciers maken ons de aangewezen partner om je te helpen met het vinden van de beste financiering.
Het soort vastgoed maakt niet uit: woningen, winkelpanden, kantoorpanden, bedrijfsgebouwen of zelfs hele portefeuilles: zolang het maar om zakelijk vastgoed gaat.
aanvragen per maand
slagingskans
tevreden klanten
financiers
Waarom Financieren.nl?
Zakelijk vastgoed financieren in 4 stappen:
Stap 1: gratis Quickscan
Wil je weten wat er mogelijk is qua financiering van jouw zakelijke vastgoed? Start met onze gratis quickscan en krijg direct inzicht in de mogelijkheden.
Stap 2: persoonlijk intakegesprek
Wanneer je de Quickscan hebt ingedient, nemen wij de casus door en plannen we een afspraak voor een intakegesprek.
Tijdens dit gesprek gaan we dieper in op jouw vraagstuk om een zo goed en compleet mogelijk beeld te scheppen van de haalbaarheid.
Of het gesprek nu digitaal plaatsvindt, bij ons op kantoor of bij jou thuis of kantoor – we stemmen het volledig af op jouw voorkeur.
Stap 3: aanvraag indienen
Als je besluit met ons verder te gaan, maken we duidelijke afspraken en dienen we de aanvraag voor de financiering in bij onze partners. Jij levert de benodigde documenten aan en wij zorgen ervoor dat we snel een passend en definitief aanbod voor de financiering binnenhalen.
Stap 4: financiering afsluiten
Ben je tevreden met het voorstel? Dan gaan we direct over tot het afsluiten van de financiering. Samen zorgen we voor een compleet en goed onderbouwd dossier, zodat alles soepel en succesvol verloopt.
"Zakelijk vastgoed financieren is altijd maatwerk; er is geen casus hetzelfde. Mooi om te zien dat het meestal toch weer is gelukt om een goede financiering te regelen!"
Arjen Hoek
Eigenaar Financieren.nl
Waarom zakelijk vastgoed financieren?
Waarom zou je zakelijk vastgoed financieren en niet gewoon met liquide middelen betalen? Om meerdere redenen niet: soms is het benodigde kapitaal er niet, soms is dit er wel maar kan dit beter worden ingezet voor de primaire bedrijfsactiviteiten en is het er wel, dan is het vaak nog steeds interessant om zakelijk vastgoed te financieren vanwege het hefboomeffect. Daarnaast zorgt de inzet van een financiering ervoor dat er geld overblijft voor andere investeringen. We zetten een aantal belangrijke voordelen op een rij:
Behoud van liquiditeit
Vastgoed vergt grote investeringen en voor veel ondernemers is deze liquiditeit nodig voor de kerntaken van de onderneming. Door het vastgoed te financieren blijft een groot deel van de liquiditeit behouden.
Fiscale voordelen
Een financiering brengt fiscale voordelen met zich mee. Zo is de rente van de zakelijke financiering aftrekbaar en kun je afschrijven op het vastgoed. Hierdoor kun je de bedrijfswinst verrekenen met deze kosten waardoor de belastingdruk aanzienlijk kan worden verlaagd.
Hefboomeffect
Door de inzet van een financiering kun je gebruik maken van het zogenaamde hefboomeffect. Omdat vastgoed een relatief veilig onderpand is, kun je met betrekkelijk weinig eigen vermogen een veel hoger bedrag lenen. Waarbij de inkomsten van het vastgoed en eventuele waardestijgingen wel volledig voor jou als eigenaar zijn. Ook is het met het hefboomeffect mogelijk om geld vrij te spelen van bestaand vastgoed om elders te investeren.
Welke soorten financieringen zijn er voor zakelijk vastgoed?
Bij Financieren.nl kun je terecht voor alle soorten financieringen van zakelijk vastgoed, van garageboxen tot grote vastgoedportefeuilles en complete ontwikkelingsprojecten. In sommige gevallen kan het nodig zijn om de financiering bij verschillende aanbieders onder te brengen om door gebruik te maken van andere slimme constructies.
Hieronder de mogelijkheden voor de financiering van zakelijk vastgoed:
- Zakelijke hypotheek (voor eigen gebruik)
- Verhuurhypotheek (voor alle soorten verhuurvastgoed)
- Bridge financiering (voor tijdelijke overbruggingen)
- Herfinanciering (van alle soorten financieringen, zolang. het maar vastgoed betreft)
We kunnen helpen bij de financiering van alle soorten vastgoed met leensommen tussen de €100.000 en 25 miljoen euro.
Doe vandaag nog de gratis Quickscan om de mogelijkheden te ontdekken.
Artikelen
We helpen je graag met nog meer kennis en informatie over het financieren van en investeren in vastgoed met onze artikelen:
Liever persoonlijk contact?
Dat snappen wij heel goed. Daarom staat persoonlijk contact bij ons hoog in het vaandel. Bel, mail, of app ons om rechtstreeks in contact te komen met één van onze adviseurs.
We horen graag van je!