Juridisch & fiscaal
ABC-transactie
Wat is een ABC-transactie in vastgoed? Een ABC-transactie is een vastgoedconstructie waarbij drie partijen betrokken zijn: In de praktijk betekent dit dat […]
Lees meer →Anti-speculatiebeding
Een anti-speculatiebeding beperkt hoe snel je een gekochte woning met winst mag doorverkopen. Lees hoe het werkt, hoe het verschilt van opkoopbescherming en zelfbewoningsplicht, en waarom het een fix-flip of buy-to-let kan blokkeren.
Lees meer →Belasting op verhuurd vastgoed (box 3 en box 1)
Hoe wordt verhuurd vastgoed belast? Lees wanneer het in box 3 valt en wanneer in box 1, hoe de box 3-heffing in 2026 werkt (WOZ, leegwaarderatio, forfait en tegenbewijs) en wat er verandert met de Wet werkelijk rendement.
Lees meer →Doorverkoopregeling overdrachtsbelasting
Wordt vastgoed binnen zes maanden doorverkocht? Dankzij de doorverkoopregeling (artikel 13 WBR) betaalt de koper dan alleen overdrachtsbelasting over de waardestijging. Lees hoe het werkt en wie het voordeel krijgt.
Lees meer →Erfpacht en vastgoedfinanciering
Bij erfpacht bezit je het pand, maar niet de grond. Lees wat de canon en de resterende looptijd doen met je financierbaarheid, waarom tijdelijke erfpacht een risico is, en waar geldverstrekkers op letten.
Lees meer →Financieringsvoorbehoud en ontbindende voorwaarden
Wat is een financieringsvoorbehoud en hoe roep je het op tijd in? Lees hoe ontbindende voorwaarden je beschermen, de 10%-boete bij een misstap, en wat er anders is bij beleggingsvastgoed.
Lees meer →Huurbescherming
Huurbescherming beschermt huurders tegen opzegging zonder geldige reden. Lees wat het inhoudt, de uitzonderingen en wat het voor beleggers betekent.
Lees meer →Huurprijsbescherming
Huurprijsbescherming is een wettelijke regeling die huurders beschermt tegen onredelijke huurverhogingen en ervoor zorgt dat huurwoningen betaalbaar blijven.
Lees meer →Kettingbeding en kwalitatieve verplichting
Een kettingbeding en een kwalitatieve verplichting laten een afspraak met een pand meereizen naar de volgende eigenaar. Lees het verschil, wanneer welke geldt, en waarom een verhuurverbod je plannen kan blokkeren.
Lees meer →Meesterclausule (koop nader te noemen meester)
Wat is een meesterclausule in de koopovereenkomst? Lees hoe 'koop nader te noemen meester' (artikel 3:67 BW) werkt, wanneer je de meester moet aanwijzen, wat er misgaat als je dat niet doet, en waarom het fiscaal gunstig kan zijn: in beginsel één keer overdrachtsbelasting.
Lees meer →Recht van hypotheek
Het recht van hypotheek is een zekerheidsrecht dat een geldverstrekker (de hypotheekhouder) krijgt op een onroerend goed, zoals een woning of beleggingspand.
Lees meer →Verhoogde inschrijving (hypotheek)
Met een verhoogde inschrijving leg je een hoger bedrag vast dan je leent, zodat je later goedkoper kunt bijlenen. Lees het voordeel, de rentevraag en de keerzijde.
Lees meer →Ontdek direct wat er mogelijk is!
Doe de gratis quickscan en ontdek wat er voor jouw situatie mogelijk is. Vrijblijvend en zonder verplichtingen.
Binnen 1 minuut ingevuld!